小事记 | 招商局金融控股公司获批 富力回购伦敦

雅居乐6.8亿转让济南历下两项目50%权益予合作方路劲基建

景业名邦拟2.9亿向金地出售广州增城一宗宅地50%权益

值得一提的是，“芜湖天纵达信”合伙基金的出资运作模式，跟“芜湖武信”合伙基金的运作模式如出一辙，即由“信达系”的中国信达带领旗下的信达资本、安徽信达房产参与，与最初开发商湖北恒泰天纵置业捆绑在一起。

据相关媒体报道，早在2004年，武汉延铭斥资约2.84亿元取得武汉市武昌区清真寺片危改项目，经过拆迁整治后动工开发，到2015年推出了该项目一期——华天明珠花园张公苑及紫阳府。后来武汉延铭与承建商之间因涉及债务纠纷，2016年起曾陷入停工、大批房源被查封等，项目二三期开发停滞。

公告显示，项目公司拥有位于广州市增城区中新镇新新公路东侧，总土地面积约为.93平方米的土地，土地用途为二类居住用地(R2)。

观点新媒体获悉，买方（远东发展间接全资附属公司）从卖方（富力地产间接全资附属公司）接获通知（选择权行使通知），按选择权代价行使选择权购回目标公司的全部已发行股本，并要求转让买方在完成后可能修订、更改、代替、取代或解除的公司间贷款（惟不包括买方于完成后向目标集团垫付的任何贷款）（购回选择权）。

观点新媒体获悉，皇庭国际此前计划出售其持有的深圳融发投资有限公司和重庆皇庭珠宝广场有限公司各100%股权，参考价格分别为74.93亿元-56.20亿元以及7.65亿元。

于公告日期，该物业建设已大部分完工，部分单位先前已出售并交付，余下部分将根据当地市场状况适时推向市场。

4月4日，远东发展有限公司披露公告表示，已完成收购目标公司R&FPropertiesVS(UK)Co.Ltd及公司间贷款。

9月2日，远东发展有限公司发布根据买卖协议行使购回目标公司的选择权公告。

9月1日，雅居乐集团控股有限公司子公司北京雅建企业管理有限责任公司、北京雅信房地产开发有限公司，与路劲基建有限公司全资附属公司济南隽恒房地产开发有限公司订立了两则股权转让协议。

目前，重大资产出售还在征集和与意向方洽谈阶段，其将继续积极推进此次重大资产出售的后续工作，并根据事项的进展情况及时履行信息披露义务。

据观点新媒体了解，卖方北京雅信、北京雅建分别向买方隽恒地产出售济南隽盛房地产开发有限公司39.44%、10.56%股权，且卖方有条件同意转让及买方有条件同意接纳转让出售贷款，交易的总代价为人民币6.8亿元。

交易完成后，目标公司将由广州金璨及买方分别拥有50%及50%。

根据买卖协议，卖方将以代价9570.26万英镑（相当于约9.77亿港元）（可予调整）出售目标公司R&F Properties VS (UK) Co. Ltd的全部已发行股本及转让公司间贷款，卖方将有权选择于完成后六个月向买方购回目标公司的全部已发行股本及公司间贷款。

项目公司A为就进行物业A所涉及的住宅项目的开发及建设而成立的合资公司，物业A为位于山东省济南市历下区的一幅土地，占地面积为约5万平方米及规划建筑面积为约22万平方米。

9月1日，景业名邦集团控股有限公司发布须予披露交易收购协议。

而硚口项目即“天纵云邸”经历了两轮股权更迭，最初由湖北恒泰天纵置业2020年拿地开发，今年由信达牵头的“芜湖天纵达信投资合伙企业(有限合伙)”和金谷信托合作接盘开发。

选择权代价在参考（其中包括）集团对应付代价的要求回报后，经公平磋商厘定。

此前，信达地产披露已取得武汉复兴路、天纵云邸拓展项目，在江汉、东西湖、硚口、武昌共有4个项目。其中，武昌项目就是信达·新外滩。

紧接交易完成前，目标公司由广州金璨及广州意浓分别拥有50%及50%，目标公司及项目公司各为非全资附属公司。

今年7月份，中国信达入局项目的债务重组及盘活，二三期与一期分割并由信达亲自运作，更名为“信达·新外滩”。

据观点新媒体了解，合伙企业总认缴规模约53.91亿元，其中普通合伙人信达资本认缴出资100万元现金，占合伙企业规模的0.02%；有限合伙人中国信达以持有的武汉延铭房地产开发有限公司存量债权28.20亿元认缴，占比52.31%；有限合伙人安徽信达房产以自有资金认缴5亿元，占比9.27%，并对项目提供开发建设管理服务。

央行审查并批准招商局金融控股有限公司

富力地产回购4月出售予远东发展的伦敦项目公司股权

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