金融业成高端商业租赁主力军 泛海武汉中央商务

??7月以来，知名房地产顾问机构陆续发布2022年上半年武汉房地产市场报告。报告显示，武汉今年上半年写字楼市场迎来供应高峰，科技互联网、金融业成为商业地产租赁主力军。

??业内人士称，从长期来看，政府推出一系列稳经济的金融货币、科技和基建等相关利好政策，随着金融与科技类政策落地，两大行业预计将在下半年稳定输出，释放租赁需求。此外，例如WeWork等“第三方联合办公”这一新兴行业，也受益于更加宽松的租赁政策和客户成本控制的需求，有机会进一步扩张扩租。

??仲量联行分析，从入驻企业类型来看，传统金融业扩张需求旺盛，其中证券及保险公司需求最为活跃，多个在汉金融企业大面积扩租，以保险和证券行业为主。

??随着武汉加快推进区域金融中心建设，越来越多金融机构入驻或扩大规模，作为武汉市江汉区金融产业聚集的核心区域，泛海控股重点建设的武汉中央商务区或将因此迎来机遇。

??仅在2021年，武汉中央商务区便迎来了华发集团“第二总部”揭牌、长江证券总部及合众人寿总部签约落户、首批17家行业头部企业签约入驻武汉云数字经济总部区等。而在9月底，“湖北ETF指数基金”和武汉产业发展基金与武汉市签约，正式落地武汉金融城。

??近几年来，先后有多家知名金融机构将集团总部，或公司区域总部落户于此。截至目前，已有招商银行武汉分行、平安银行武汉分行、中国邮储银行湖北省分行、中国移动湖北省分公司、长江证券总部等大型企业的总部或区域总部的入驻。

文章来源:乐居财经

??作为武汉5A甲级写字楼最为集中的商务中心之一，从2013年底第一家企业入驻到如今，武汉中央商务区入驻企业已超过2000家，容纳就业近3万人。

??资料显示，泛海武汉中央商务区当前仍在售或开发中的房地产项目，涵盖住宅、公寓、酒店、写字楼、大型综合体等多种业态，所开发产品均为高端或精品项目，其代表性核心项目如武汉中心、泛海时代中心、武汉世贸中心等均对标区域内高端项目。随着下半年复苏进度加快，以及金融业加速入驻等诸多利好因素，武汉中央商务区或将迎来新的机遇。

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